A pesar de que Torrevieja ya cuenta con una gran cantidad de viviendas vacías, en gran parte debido al descenso de la población, y de que se está construyendo un nuevo y controvertido complejo de torres en una zona de parque, el lunes comenzarán las obras de una urbanización que tiene capacidad para albergar otras 7,500 viviendas, en una parcela de 1.8 millones de metros cuadrados, conocida como La Hoya.
Ubicada junto a la carretera CV-18,000, entre las urbanizaciones Jardín del Mar y La Siesta, esta nueva urbanización, con potencial para 18,000 nuevos residentes o 100,000 plazas vacantes, también incluirá una nueva zona comercial de 24,100 metros cuadrados. A modo de comparación, el cercano centro comercial Habaneras cuenta con una superficie comercial de menos de una cuarta parte, con 160,000 metros cuadrados, y ya ha tenido dificultades para competir con el gigantesco Zenia Boulevard, que ocupa poco más de 70,000 metros cuadrados, de los cuales casi XNUMX son locales comerciales alquilables. Por lo tanto, las propuestas para la zona comercial de La Hoya supondrían competencia para ambos.
La Unión Temporal de Empresas a la que se le ha concedido la condición de promotor urbano está formada por Grupo TM Torrevieja, Grupo Corpic de Elche, Eurovillas del Mar y Urbanizadora S-14.
Las empresas Grupo TM y Grupo Corpic, especializadas en promoción turístico-residencial, son las que tienen mayor relevancia en el proceso urbanizador al ostentar un mayor porcentaje de propiedad del suelo.
El presupuesto para la ejecución de las principales infraestructuras como viales, equipamientos, alumbrado, redes de saneamiento, agua potable, zonas verdes y recogida de aguas pluviales es de 57 millones de euros, este último importe que debería ser considerable ya que las viviendas se construirán en una zona propensa a inundaciones, especialmente durante las fuertes lluvias, y la aparición de edificaciones vendría a agravar la ya insuficiente red, al no poder muchos propietarios de inmuebles actuales vender sus viviendas humedecidas como consecuencia de las persistentes inundaciones.
El terreno había sido anteriormente catalogado como no urbanizable pero esa clasificación histórica y las razones de la misma no tienen importancia en los tiempos que corren, ya que el terreno fue reclasificado en 2009, permitiendo construir tanto el Auditorio Internacional como el Hospital San Jaime, actual Quirónsalud.
El alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, asistirá este lunes al posible acto de colocación de la primera piedra, al ser el presunto responsable de toda esta actuación urbanística, si bien es imposible saber si acudirá al acto que marcará la finalización de la obra, ya que está previsto que dure 25 años.
