El plan “desesperado” para retener a los jóvenes en la ciudad
Los jóvenes de Benijófar están haciendo las maletas para marcharse, y el alcalde ha ideado un plan desesperado para que se queden.
La pequeña localidad de Alicante, antaño rodeada de naranjales, se ha convertido en un enclave inmobiliario de gran demanda entre extranjeros adinerados. Las villas de lujo se venden ahora por hasta 700,000 €, y los precios se han disparado hasta los 3,112 € por metro cuadrado, entre los más altos de la provincia.
La mitad de los residentes son extranjeros, principalmente de Gran Bretaña, los Países Bajos y Escandinavia. Para los locales menores de 40 años, tener una vivienda aquí es poco más que un sueño.
Así pues, el alcalde Luis Rodríguez está ofreciendo algo inaudito: terrenos gratuitos.
El ayuntamiento cederá una parcela de 4,500 metros cuadrados en el centro de la ciudad, dividida en 30 lotes pequeños. ¿La condición? Hay que ser menor de 40 años, residir en Benijófar y construir la casa uno mismo.
Cada vivienda deberá seguir las mismas normas de diseño para mantener una apariencia armoniosa, pero el terreno en sí será gratuito. En lugar de la propiedad, los residentes obtienen un contrato de arrendamiento de 75 años con el ayuntamiento.
“El terreno está justo en el centro de la ciudad”, dice Rodríguez. “Al otro lado de la calle, las casas se venden por 350,000 euros. Aquí, les estamos dando a los jóvenes una verdadera oportunidad de quedarse”.
El alcalde también está en conversaciones con bancos locales para facilitar la obtención de hipotecas, ya que, técnicamente, los compradores no serán propietarios del terreno. Calcula que la construcción de una vivienda media de dos plantas costará unos 150,000 €.
Un impulso para la vivienda asequible
La ciudad no se detiene ahí. Benijófar también se ha adherido al Plan Vive Comunitat Valenciana, un programa regional para impulsar la vivienda asequible.
Un nuevo acuerdo con la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) permitirá la cesión de otra parcela de 1,900 metros cuadrados para la construcción de unas 30 viviendas subvencionadas.
Los constructores realizarán las obras a cambio de una parte de las propiedades terminadas, que se incorporarán al parque de alquileres asequibles de la región.
“La idea es que la vivienda vuelva a ser accesible”, dijo la directora de EVHA, Estefanía Martínez. “Estamos uniendo fuerzas con los ayuntamientos y las constructoras privadas para que esto suceda”.
En toda la región, más de 300 pueblos ya se han sumado al proyecto, con planes para construir 10,000 nuevas viviendas asequibles.
Para Benijófar, es un salvavidas; y para sus jóvenes residentes, quizás su última oportunidad de llamarlo hogar.
